Sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 tại Thạch Thất – Hà Nôi

Anh Khang quyết định đưa cả gia đình về quê sống sau hơn chục năm đi thuê nhà tại Hà Nội. Hàng ngày, anh phải mất thêm 1 tiếng cho việc đi làm nhưng bù lại gia đình anh vừa bớt được 10 triệu đồng mỗi tháng tiền thuê nhà, vừa được tận hưởng không khí trong lành của vùng quê, lại tiện chăm sóc ông bà nội đã lớn tuổi. Vấn đề lớn nhất anh cần giải quyết lúc đó là căn nhà cấp 4 chỉ có 1 phòng ngủ không để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho 6 người nhưng anh chị chưa đủ kinh phí để xây nhà mới.

Khi trao đổi với Thợ xây nhà đẹp, anh Khang tính đến phương án xây thêm hai phòng ở vị trí sân trước, đây là phương án duy nhất anh nghĩ có thể thực hiện được ngoài việc đập đi và xây lại nhà mới. Tuy nhiên, theo phương án này nhà anh sẽ không còn vị trí để xe ô tô, phải gửi ở khá xa cách đó 200m.

Rất may mắn cho anh Khang, khi khảo sát thực tế kiến trúc sư phát hiện nền đất của căn nhà là đất đá ong vô cùng chắc chắn, căn nhà của anh cũng kẹp giữa 2 ngôi nhà khác. Vì vậy, chúng tôi đã thay đổi phương án thành cải tạo nâng thêm một tầng nữa, tăng cường chịu lực bằng hệ cột bê tông cốt thép móng đơn. Phương án này sẽ giúp cho ngôi nhà có thêm 4 phòng thay vì chỉ 2 phòng đồng thời tăng thêm một phòng tắm và vẫn giữ được sân trước làm nơi để xe ô tô.

 

 

Căn nhà cấp 4 lợp tôn cũ kĩ sau 3 tháng thi công đã lột xác hoàn toàn trở thành một căn nhà hai tầng mái bằng khang trang, được sơn trắng nổi bật hẳn lên giữa những ngôi nhà mái ngói xung quanh.

Hàng rào, cổng và khung sắt mái hiên vẫn còn tốt nên chỉ cần đánh gỉ và sơn lại cùng màu với cửa gỗ của căn nhà.

Bên trong căn nhà cũng được sơn hoàn toàn màu trắng

Lan can cầu thang, lan can ban công và bông gió sắt nghệ thuật giúp căn nhà bớt đơn điệu.

Huyện Thạch Thất có rất nhiều làng nghề nổi tiếng với các sản phẩm từ gỗ nên anh Khang quyết định sử dụng toàn bộ cửa gỗ từ xưởng sản xuất của một người họ hàng trong làng cho căn nhà của mình.

Ban công phòng ngủ chính là nơi nghỉ ngơi, ngắm cảnh đồng quê sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Để nhằm tiết kiệm chi phí nên ngôi nhà có thiết kế khá đơn giản, chỉ bao gồm các khối vuông vức. Gạch men và thiết bị vệ sinh cũng là loại giá rẻ.

 

STT Nội dung Trước cải tạo Sau cải tạo
1 Kiểu nhà Cấp 4 Nhà ống 2 tầng
2 Kiểu mái Mái tôn Mái bằng
3 Diện tích 70m2 140m2
4 Số phòng ngủ 1 4
5 Số phòng tắm 1 2
6 Các phòng chức năng Phòng khách, bếp, sân trước, sân sau Phòng khách, bếp, sân trước, sân sau, phòng thờ
7 Thời gian

thi công

3 tháng
8 Chi phí đầu tư 580 triệu đồng